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Administrateurs de biens
Garantie Loyers Impayés
Loyers, détériorations, contentieux et vacance couverts. Contrat cadre multi-lots au tarif grossiste.
Garantie loyers impayés, assurance propriétaire non occupant, RC Pro Loi Hoguet, garantie financière, multirisque copropriété. Pour administrateurs de biens, marchands de biens, syndics et bailleurs. Tarifs négociés, mandataire Allianz Pro.
Pour chaque métier de l'immobilier professionnel, une solution d'assurance négociée auprès de nos partenaires assureurs. Un seul dossier, un seul devis, un seul contact chez SI CLAIRE.
Loyers, détériorations, contentieux et vacance couverts. Contrat cadre multi-lots au tarif grossiste.
Assurance PNO obligatoire loi ALUR. Vacance, recours voisins, dégradations. Contrat groupé cabinet.
Faute professionnelle, oubli, erreur. Carte T, G, S. Attestation immédiate par mail.
Fonds détenus mandants. Attestation préfecture sous 48h. Sur mesure selon votre encaissement.
Contrat cadre pour vos locataires. Souscription en 5 minutes, attestation immédiate.
Achat-revente, immeubles en travaux, stock immobilier. Contrat sur mesure cycle marchand.
Vice caché, dol, réticence, défaut vendeur. Défense pénale et recours inclus.
Parties communes, ascenseur, chaudière, dégât des eaux. Contrat cadre multi-immeubles.
Les quatre grandes familles de contrats que nous négocions au quotidien pour les professionnels de l'immobilier.
La garantie loyers impayés — souvent abrégée en GLI ou "garantie des loyers impayés" — est le contrat qui sécurise un propriétaire bailleur en cas de défaillance de son locataire. Elle couvre les loyers impayés, les détériorations immobilières au-delà du dépôt de garantie, les frais de contentieux (huissier, avocat, procédure d'expulsion) et souvent la vacance locative post-expulsion.
Le coût d'une assurance garantie loyers impayés se situe généralement entre 2 % et 4 % du loyer annuel charges comprises. Pour les cabinets d'administration de biens, nous négocions des contrats cadres GLI multi-lots à des tarifs grossiste, jusqu'à 30 % moins chers qu'une souscription bail par bail. Nos partenaires couvrent également les profils que d'autres assureurs refusent : dossiers avec sinistralité antérieure, garant fragile, ou baux mobilité.
L'assurance propriétaire non occupant, ou assurance PNO, est obligatoire depuis la loi ALUR de 2014 pour tout propriétaire bailleur en copropriété. Elle couvre la responsabilité civile du propriétaire, les recours des voisins en cas de sinistre, les dégâts sur les parties privatives et la vacance locative.
Le tarif de l'assurance PNO démarre autour de 50 € par an pour un studio et grimpe selon la surface, la localisation et les garanties. Nous proposons trois formules : PNO essentielle pour les investisseurs individuels, PNO cabinet pour les administrateurs de biens (contrat groupé multi-lots), et PNO marchand de biens pour les opérations d'achat-revente et les immeubles en travaux. Notre partenariat Allianz Pro nous permet d'accéder à des conditions grossiste indisponibles en direct.
La RC Pro agent immobilier est obligatoire pour tout titulaire d'une carte professionnelle délivrée en application de la loi Hoguet du 2 janvier 1970 : carte T (transaction), carte G (gestion locative), carte S (syndic). Elle couvre la faute professionnelle, l'oubli, l'erreur, le retard et le manquement au devoir de conseil.
Nous négocions la RC Pro administrateur de biens, la RC Pro mandataire immobilier, la RC Pro marchand de biens (avec couverture vice caché et défaut vendeur) et la RC Pro syndic de copropriété. Attestation immédiate par mail pour tout renouvellement, délivrance sous 48 h pour toute nouvelle souscription. Nos tarifs négociés sont adaptés au chiffre d'affaires et au périmètre d'activité du cabinet — jamais des grilles standard.
L'assurance syndic désigne deux contrats complémentaires : la RC Pro du syndic (obligatoire pour les syndics professionnels comme pour les syndics bénévoles selon la loi Hoguet et la loi ELAN), et la multirisque immeuble (MRI) qui protège la copropriété elle-même. La MRI couvre les parties communes, l'ascenseur, la chaudière, les canalisations, contre le dégât des eaux, l'incendie, le vol dans les communs, et le recours des voisins.
Pour les cabinets syndics gérant plusieurs copropriétés, nous mettons en place des contrats cadres MRI qui simplifient la gestion et abaissent significativement le coût par immeuble. L'assurance copropriété syndic bénévole est également possible avec des tarifs adaptés aux petites structures. Attestation d'assurance délivrée immédiatement pour votre assemblée générale.
Chez SI CLAIRE, l'immobilier professionnel n'est pas une ligne de plus au catalogue. C'est un pôle dédié : vingt experts, dix ans de savoir-faire, une méthode. Nos partenariats — au premier rang desquels Allianz Pro — nous donnent accès à des conditions négociées que peu de cabinets peuvent obtenir en direct.
Demander une étude gratuiteGLI, PNO, RCP, garantie financière, MRI : un seul dossier, un seul contact, un seul renouvellement.
Contrats cadres et volumes cabinet : nous obtenons les conditions grossiste pour vos portefeuilles.
Étude confidentielle, attestation immédiate par mail, dossier traité par un expert dédié à votre métier.
Résiliations, sinistralité élevée, situations complexes : nous allons chercher là où d'autres renoncent.